TuraAI

Заполните все поля для подробного анализа инвестиции

Укажите основные параметры приобретаемой недвижимости:

Цена покупки: полная стоимость приобретения объекта
Затраты на закрытие: включают юридические услуги, комиссии агента, нотариальные сборы
Аренда в месяц: ежемесячный валовый доход от аренды объекта
Ремонт: затраты на начальный ремонт объекта перед сдачей в аренду

Укажите параметры кредитования:

Собственный капитал: процент от стоимости, который вы вносите из собственных средств
Сумма кредита: сколько вы берете в кредит для покупки объекта
Процентная ставка: годовая процентная ставка по кредиту
Срок кредита: на сколько лет берется кредит

Параметры для прогнозирования доходности проекта:

Параметры для точного расчета инвестиционных показателей:

Вакантность: процент времени в году, когда объект не будет сдаваться в аренду
Дисконтная ставка: это процент, с помощью которого мы пересчитываем будущие денежные потоки в их текущую стоимость

Объяснение показателей в результатах:

Общая стоимость проекта: сумма всех затрат (покупка, закрытие, ремонт)
Чистый денежный поток: общий денежный поток от аренды с учетом всех затрат
Общая прибыль: прибыль с учетом роста стоимости недвижимости при продаже
Доходность (ROI): процентное отношение чистой прибыли к общим инвестициям
Мультипликатор капитала: отношение полученных денег к вложенным (сколько вы получаете на каждый вложенный тенге)
Чистая приведённая стоимость (NPV): текущая стоимость будущих денежных потоков с учетом дисконтирования
Внутренняя норма доходности (IRR): процентная ставка, при которой NPV проекта равен нулю
Индекс прибыльности: отношение приведенной стоимости будущих денежных потоков к первоначальным инвестициям

Свяжитесь с нами

Узнайте, как TuraAI может помочь вашему бизнесу.