TuraAI

Заполните все поля для подробного анализа инвестиции

Укажите основные параметры строительного проекта:

Тип недвижимости: укажите, какой тип недвижимости вы строите (жилой комплекс, офисное здание и т.д.)
Цена покупки земли: стоимость приобретения земельного участка
Строительные затраты: общие затраты на строительство, включая материалы и рабочую силу

Укажите параметры кредитования для финансирования строительства:

Укажите параметры продаж строительных объектов:

Количество единиц: общее количество объектов для продажи (квартир, офисов и т.д.)
Цена за единицу: средняя цена продажи каждого объекта
Единиц для пред-продажи: количество объектов, которые будут проданы до завершения строительства

Параметры для прогнозирования доходности проекта:

Цена пре-продажи: цена продажи на стадии предварительных продаж
Период владения: сколько лет планируется до полной продажи всех объектов
Дисконтная ставка: это процент, с помощью которого мы пересчитываем будущие денежные потоки в их текущую стоимость

Объяснение показателей в результатах:

Общая стоимость проекта: сумма всех затрат на проект (земля + строительство + финансирование)
Чистый денежный поток: чистый денежный поток после вычета всех затрат и выплат по кредиту
Общая прибыль: общий доход от реализации всех объектов
Доходность (ROI): процентное отношение чистой прибыли к общим инвестициям
Мультипликатор капитала (Cash Multiple): отношение полученных денег к вложенным (сколько вы получаете на каждый вложенный тенге)
Чистая приведённая стоимость (NPV): текущая стоимость будущих денежных потоков с учетом дисконтирования
Внутренняя норма доходности (IRR): процентная ставка, при которой NPV проекта равен нулю
Индекс прибыльности: отношение приведенной стоимости будущих денежных потоков к первоначальным инвестициям

Свяжитесь с нами

Узнайте, как TuraAI может помочь вашему бизнесу.